Н. Новгород, ул. Бекетова 13В, бизнес центр Портал, оф. 205
Время работы
Пн - Пт: с 10.00 до 18.00
Сб. Вс: c 10.00 до 17.00

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости в Нижнем Новгороде

proverka juridicheskoj chistoty obekta nedvizhimosti v nizhnem novgorodeВы собираетесь приобрести жильё и хотели бы произвести проверку юридической чистоты объекта в Нижнем Новгороде на профессиональном уровне? Тогда агентство недвижимости «Антей" – это именно то, что вам нужно. Наши квалифицированные риэлторы и юристы, имеющие большой опыт в этом деле, помогут вам проверить объект на предмет чистоты в плане юридической точки зрения. Мы подарим вам уверенность в том, что ничто не омрачит вашу радость в новой квартире.

Что это такое?

Обычно такую проверку проводят перед заключением сделки купли продажи для того, чтобы покупатель был уверен, что на данный момент нет никаких препятствий для проведения операции и в будущем законность договора не будет оспорена. Приобретая жильё, покупатель имеет право потребовать доказательства, что она не сможет быть истребована кемлибо ни по каким законным обстоятельствам. Проверить объект недвижимости на юридическую чистоту можно самостоятельно. Однако в подобном случае невозможно быть уверенным в том, что все сделано правильно, поскольку это довольно трудоемкая процедура, требующая профессионального подхода. Компетентные специалисты агентства недвижимости "Антей" проведут скрупулезное исследование истории любого типа жилья и выдадут заключение о степени присутствующего риска.

Как проводится проверка?

Проверка объекта недвижимости на предмет чистоты в плане юридической точки зрения подразумевает сбор следующей информации:

  • информация о лицах, прописанных по данному адресу, как на постоянной, так и на временной основе;
  • сведения о сделках с данной жилплощадью, проводившихся ранее;
  • информация о возможных ограничениях или обременениях;
  • сведения о продавцах;
  • проверка документации на жильё.

Клиентам, обратившимся к нам с объектом с просьбой проверить его юридическую чистоту, мы предоставим полную и раскрытую картину состояния приобретаемой недвижимости на настоящий момент. Специалисты компании выяснят кто и когда был зарегистрирован на данной жилплощади. Это особенно важно, поскольку по действующему законодательству определенная категория лиц, зарегистрированных в квартире, даже после ее продажи имеет право на пользование жилплощадью до выхода с регистрационного учета. Жильё будет проверено на наличие или отсутствие обременений и ограничений: залог, нахождение под арестом. Не избегут проверки и сами продавцы: должна быть установлена их адекватность и дееспособность в момент оформления сделки.

В каких случаях договор объявляется недействительным?

Основаниями для объявления договора недействительным могут послужить следующие обстоятельства:

  • Совершаемые действия противоречат закону
  • Подлог документов
  • Мошенничество
  • Нарушение прав лиц, связанных с данной недвижимостью
  • Недееспособность или неадекватность задействованного лица
  • Сделка, совершенная под действием угроз, насилия или обмана

Стоимость услуги

proverka juridicheskoj chistoty obekta nizhnego novgorodaСтоимость данной услуги напрямую зависит от трудоемкости дела, количества и сложности документов и времени, потраченном на ведение дела. Профессионализм наших сотрудников позволяет провести операцию в сжатые сроки. И тем не менее, мы не требуем завышенных гонораров. Для нас важны доверие клиентов и имидж компании. Поэтому заказать в Нижнем Новгороде проверку юридической чистоты объекта по доступным ценам можно в агентстве недвижимости "Антей".