Недвижимость - это Антей!

Пн-пт с 9:00 до 18:00 Сб, Вс - по запросу

Покупателю

Каждый 5 клиент покупает недвижимость вместе с нами. Ты в их числе?
Сделай свой запрос и получи реальные предложения:
Площадь, м2
Площадь земельного участка, м2
Этаж / Этажность
Состояние
Стоимость объекта, от/до
Удаленность от города, км
Напишите что еще является важным критерием при выборе недвижимости?
Случай 1
Данный случай произошел в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, и это не единственный случай о которых просто умалчивают, когда собственник квартиры начинает продавать свою квартиру и вдруг…
Случай 2
Самая частая ситуация у Продавца квартиры, когда быстро нашелся покупатель!
А дальше, возникает множество вопросов:
- какие документы и справки надо собрать для сделки?
- где их взя...
Случай 3
Имеют место случаи, когда доверчивые собственники квартиры поддаются уговорам псевдоагентов по недвижимости оформить нотариальную доверенность для того, чтобы собрать все документы для продажи квартир...
вопросы, которые нам так редко задают, а зря!
Смотреть

Скачай бесплатно всю информацию, которую нужно знать покупателю в 2021 году

4 важных действия при выборе квартиры
1. Не стесняйтесь спрашивать соседей про квартиру и ее жильцов, которую вы выбираете для себя. Исчерпывающую информацию можно получить от пожилых соседей, они точно все знают, они же старожилы и с удовольствием вам расскажут.
7 мошеннических схем при покупке загородного жилья
Рассказываем, как не попасть в руки аферистов и обезопасить себя, если вы решили приобрести частный дом.
Весна вызывает ажиотажный спрос на рынке загородного жилья. Многие граждане перешли на удаленную работу и теперь могут жить там, где нравится, а не там, откуда ближе добираться до офиса. Кроме того, люди стали ценить большое пространство и возможность погулять на собственном участке. Интерес к дачам также вырос из-за закрытия границ в большинстве стран и невозможности провести отпуск за рубежом. Если вы решили приобрести или продать частный дом, нужно учесть несколько нюансов, чтобы не попасть в руки аферистов.
Специалисты агентства недвижимости Антей рассказали, какие мошеннические схемы существуют на загородном рынке недвижимости и как покупателю себя защитить.
12 советов как проверить недвижимость
Рассказываем, как самостоятельно проверить продавца и документы, если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке
Недостатка мошеннических схем на рынке недвижимости нет, поэтому, чтобы не попасть в руки аферистов, необходимо учесть многие нюансы и внимательно изучить документы. Специалисты агентства недвижимости Антей рассказали, как самостоятельно проверить вторичную квартиру перед покупкой.
Что делаем для Покупателя
Действия, выполняемые для Покупателей

1.Оформление ипотеки;
2.Анализ и подбор недвижимости по параметрам и пожеланиям Клиента;
3.Организация просмотра объектов недвижимости;
4.Сопровождение Клиента при внесении аванса/задатка за выбранную недвижимость;
5.Проверка собственника недвижимости;
Важно помнить и сделать
Важно помнить и сделать?
- проверить собственника недвижимости (банкротство, долги ФССП, т.д.)
- проверить сам объект недвижимости (арест/запрет на регистрационные действия, количество зарегистрированных лиц, другие вопросы)
- выявить все возможные риски, как технического характера, так и юридического.
- грамотно составить договор купли-продажи, учитывая все интересы и условия проведения сделки.
- в какой момент происходит передача денег?
- в какие сроки вам передадут ключи от квартиры?
- в какой срок снимутся с регистрационного учета продавцы?
Почему выбрать квартиру самому труднее
Воспользуйтесь хотя бы 1 из 8 рекомендаций и сэкономите время на поиск квартиры!

1.Важно знать каким бюджетом вы располагаете для покупки квартиры. Если вы планируете купить в ипотеку, то рекомендуем оформить ее заранее. Вы уже точно будете понимать финансовые возможность.
После того как вы стали собственником жилья
1.Срочно замените замки на входной двери. Вы не должны думать, что с вами и вашим жильем ничего и никогда не произойдет.  Предвидеть, значит побеждать.
Основные признаки, указывающие на потенциальных мошенников в сфере недвижимости
Покупка квадратных метров – это знаковое событие для любого человека. Порой на достижение цели уходят целые десятилетия, но один неверный шаг может перечеркнуть все устремления. Сегодня попасться в руки мошенников при заключении сделок с недвижимостью становится все легче.Специалисты АН Антей назвали основные признаки, указывающие на потенциальных мошенников в сфере недвижимости.

Считается, что при заключении сделок с недвижимостью рискуют только покупатели, но и продавцы могут стать жертвами мошенников. Если вы отправляетесь на принятие задатка или куплю-продажу квартиры с нашим экспертом, все пройдет спокойно и законно. Но продавцам все же следует знать, какая опасность их может подстерегать и от каких махинаций защитит риэлтор.

  • Подлинность купюр. Вместо настоящей валюты могут подсунуть «куклу» – будьте бдительны. Чтобы обмануть современного человека таким способом нужно постараться, но аферисты – тонкие психологи, втирающиеся в доверие. Продавцу и в голову не придет, что его хотят обмануть.
  • Заключая сделку c жилой недвижимостью указывайте ее реальную стоимость, а не заниженную, чтобы «не переплачивать». Если вы укажите в договоре низкую стоимость, мошенники могут вполне «законно» выплатить за объект указанные деньги, не больше.
  • Не расслабляйтесь, если покупатель дал залог. Известны случаи, когда аферисты пропадали на несколько дней под предлогом сбора остальной части денег, а за это время у подкупленного или доверчивого нотариуса просили копию договора, после чего аферистам удавалось продать чужую квартиру. Сегодня контроль за юридическими сделками с недвижимым имуществом более тщательный со стороны всех органов, в том числе и нотариусов, но обращаясь в агентство недвижимости, вы страхуете себя еще раз.

Цена операции с недвижимым имуществом в «Антей» включает подробную консультацию специалиста, покупателю расскажут о всех рисках, подводных камнях и способах предотвращения обмана. Остановимся на них кратко:

  • Указывайте реальную стоимость квартиры, иначе собственник в течение 3 лет может отсудить проданную квартиру, вернув вам средства в «заниженном» размере. Если вы хотите указывать в документах заниженную цену объекта, продавец должен написать расписку о реально переданных деньгах в присутствии свидетеля (риэлтора), заверенную нотариусом. Это альтернативная сделка с недвижимостью, если вы приняли решение работать по заниженной стоимости.
  • Будьте бдительны, покупая дешевое и «горящее» жилье по дубликатам: допустим объект реален и принадлежит одному из аферистов, его подельники могут сделать дубликаты документов и продать квартиру несколько раз. Исчезают такие «продавцы» после получения денег или залога. Заказав услугу договора c недвижимостью, будьте спокойны, мы поможем купить «горящую» квартиру законно.

Это лишь часть проблем покупателей: квартиры продают по доверенности, на продажу выставляют «лоты», где прописаны несовершеннолетние дети, недвижимость могут продавать неадекватные люди, пребывающие на учете в специальных учреждениях – сделки с ними считаются недействительными. Человеку без специальных навыков сложно вникнуть во все тонкости, проверить документы и узнать, что представляет из себя продавец. Всем этим занимается один человек, с помощью которого вы не попадетесь «на удочку» аферистов – риэлторов.

Агентство недвижимости «Антей» предлагает ряд услуг, в том числе юридическое оформление договоров с жилплощадью. Специалисты работают с продажей/покупкой/обменом жилой, поэтому к нам обращаются с разными вопросами.

Мы гарантируем безопасное проведение сделок c недвижимостью в Нижнем Новгороде– звоните, задавайте вопросы, мы рады сотрудничеству!

27 причин
Почему клиенты выбирают Антей
Подробнее

Актуальное сопровождение для каждого клиента

  • Оформление ипотеки
  • Анализ и подбор недвижимости по параметрам и пожеланиям Клиента
  • Организация просмотра объектов недвижимости
  • Сопровождение Клиента при внесении аванса/задатка за выбранную недвижимость
  • Проверка собственника недвижимости
  • Юридическая проверка объекта недвижимости.
  • Выявление задолженности Продавца по коммунальным платежам
  • Организация Оценки объекта недвижимости, для покупателей с ипотекой
  • Организация Услуг Страхования объекта/жизни
  • Согласование условий сделки и составление Договора купли-продажи
  • Составление описи имущества, приобретаемого с объектом недвижимости
  • Организация проведения расчета по сделке
  • Согласование места проведения сделки
  • Проведение сделки с соблюдением всех этапов
  • Контроль перехода права собственности на Покупателя
  • Контроль снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц
  • Организация приема объекта недвижимости новым собственником
  • Консультация Клиента на всех этапах взаимодействия
Отзывы
Спасибо нашим Клиентам, которые помогают другим людям принять правильное решение в выборе агентства!
Потехина Татьяна Львовна
Хотим выразить благодарность партнеру-риелтору АН "Антей" Гареву Александру Валентиновичу за проделанную работ... Подробнее ->
Лилия и Александр
Хочу выразить благодарность риелтору-партнеру  Агентства недвижимости «Антей» Шутову Ивану Сергеевичу за высок... Подробнее ->
Кошелев Павел
Выражаю свою огромную благодарность риелтору-партнеру АН Антей Александру Гареву за большую отзывчивость, оперативность ... Подробнее ->
Все сделки Антей застрахованы Росгосстрах Сертификат №4550010-5.0-2-000167-20 от 24 ноября 2021г.
Наверх